Il gruppo francese leader nel settore del lusso, Kering, starebbe valutando un’importante operazione per separare e valorizzare il proprio patrimonio immobiliare. L’iniziativa, che potrebbe generare un valore fino a 4 miliardi di euro, avrebbe l’obiettivo di alleggerire l’indebitamento accumulato dal 2023. Secondo quanto riportato da fonti del settore, il piano prevederebbe la creazione di una nuova società dedicata alla gestione degli immobili, i cui dettagli dovrebbero essere definiti entro la metà del 2025.
Questa nuova entità includerebbe circa dieci edifici acquisiti dal gruppo negli ultimi anni, nonostante i risultati economici meno brillanti. Tra le proprietà spicca un prestigioso immobile situato al 715-717 di Fifth Avenue a New York, all’angolo con la 56ª strada, acquistato a inizio 2024 per 963 milioni di dollari (circa 917 milioni di euro). La struttura comprende spazi commerciali di lusso distribuiti su più livelli per un totale di circa 115.000 metri quadrati.
Anche Parigi ha visto importanti investimenti da parte di Kering. Nel 2023, il gruppo ha acquisito per 900 milioni di euro un edificio di sette piani situato al numero 35 di Avenue Montaigne, a cui si è aggiunto un immobile in rue Saint-Honoré al numero 235, acquistato per altri 600 milioni di euro. Quest’ultimo era destinato a ospitare entro il 2025 una boutique Gucci progettata dall’architetto Franklin Azzi. Tuttavia, a seguito di una revisione strategica, il gruppo aveva deciso di mettere sul mercato l’80% delle proprietà parigine, ma le offerte ricevute non sono state considerate soddisfacenti.