I fondi immobiliari gestiti da Coima – tra cui il Coima ESG City Impact Fund, il Coima Lampugnano Regeneration Fund, il Coima Opportunity Fund II e il Fondo Porta Nuova Garibaldi – hanno ricevuto per il 2024 punteggi di eccellenza da GRESB (Global ESG Benchmark for Real Assets), uno dei sistemi di valutazione più riconosciuti a livello internazionale per il rating e il benchmarking ESG nel settore immobiliare.
Tra gli asset distinti c’è il futuro Villaggio Olimpico, che, al termine delle Olimpiadi Invernali 2026, sarà riconvertito nel più grande complesso abitativo per studenti in Italia, con 1.700 posti letto e costruito secondo standard di edilizia convenzionata. Questo progetto rappresenta il primo passo nella riqualificazione dello Scalo di Porta Romana, supportato da Intesa Sanpaolo tramite un “Sustainability-linked Loan” di 250 milioni di euro. Inoltre, all’interno del portafoglio di Coima si trovano vari progetti nell’area di Porta Nuova, il primo distretto al mondo ad aver ottenuto le certificazioni LEED e WELL per le comunità, attestazioni che riconoscono l’impegno sociale, ambientale ed economico. Tra gli asset si distingue anche un’area a Lampugnano, nella zona nord-ovest di Milano, dove è prevista la costruzione di un edificio direzionale di ultima generazione, progettato con standard tecnologici avanzati e criteri di sostenibilità.
Kelly Russell Catella, head of sustainability & communication di Coima SGR: “Anche quest’anno GRESB ha premiato le performance di eccellenza dei fondi COIMA e il nostro impegno continuo nella ricerca di innovazione nella riqualificazione del territorio. Uno dei nostri obiettivi per il 2030 è quello di classificare tutti i fondi ex art. 8 o art. 9 della Sustainable Finance Disclosure Regulation (SFDR), coniugando l’impatto ambientale e sociale dei nostri progetti sulle comunità di riferimento con il rendimento finanziario atteso dai nostri investitori istituzionali, nazionali e internazionali, che riconoscono gli elevati standard di sostenibilità nelle nostre strategie di investimento”.
