Nuovo capitolo per Barberino outlet. La struttura commerciale di proprietà della tedesca Dws, che si snoda su una superficie di 27 mila metri quadrati a Barberino di Mugello, in una posizione strategia tra Firenze e Bologna, sarà a partire da luglio controllata dall’italiana Promos.
Si tratta del secondo incarico dopo quello del 2015 per il Valmontone Outlet. La società, che a febbraio ha dato il via a un nuovo progetto di sviluppo per Brugnato 5Terre Outlet Village, diventa ora il primo player italiano nella gestione di outlet, con una quota del 25% (oltre 170mila mq di Gla), 62 asset under management, per un totale di 750 negozi.
“Abbiamo una quota pari al 25% del mercato italiano che corrisponde a circa il 5% di quello europeo, siamo l’operatore familiare più grande ma non finisce qui”, spiega il Ceo Filippo Maffioli e anticipa qualcosa sul futuro. “Entro 12 mesi annunceremo una nuova acquisizione e stiamo guardando all’Europa. Non è un tema di mercato ma di dimensione, vogliamo trovare un partner che ci permetta in un colpo solo di mettere un piede in più mercati. Sarà un passo epocale”.
“Il gruppo nasce 35 anni fa, oggi io e Tommaso – spiega Filippo il figlio del fondatore – lo stiamo mettendo ‘in ordine’ e vogliamo crescere, prima di pensare alla Borsa – risponde a una domanda su una possibile quotazione – dobbiamo avere una dimensione e ‘profondità di paesi che non abbiamo’.
A partire dal 1 luglio gestirà il Barberino Outlet che attualmente, su 27 mila metri quadri ospita 130 negozi, ma il progetto prevede “7 mila metri quadri nuovi, di cui 3 mila dedicati alla moda, 2 mila alla ristorazione e 2 mila per l’intrattenimento”. “Sarà un investimento importante”, spiega Maffioli senza svelare le cifre dell’impegno, “ma prima dobbiamo aprire un dialogo con l’amministrazione e possiamo immaginare che fra un anno e mezzo di potrà aprire il cantiere” con l’obiettivo di aggiungere un’altra quarantina di negozi e avere 8/9 ristoranti per “rendere il centro ancora più competitivo sul mercato ed incrementarne le performance in termini di numero di visitatori e giro d’affari”.
“Guardiamo con grande interesse – ha aggiunto Giuseppe Colombo, head of real estate Italia di Dws -a questo nuovo percorso per Barberino Outlet. Siamo fiduciosi che consentirà un ulteriore passo avanti nel processo di crescita e sviluppo di questo asset, sia da un punto di vista del business, con un posizionamento rinnovato sul mercato, sia da un punto di vista della sostenibilità”.
Attualmente Promos sarebbe già in fase di trattative per la gestione di altri outlet in Italia, contando di dare annunci nell’arco dei prossimi 12 mesi.
