Buone notizie per gli immobili di lusso di New York, una tra le città più amate dai super-ricchi di tutto il mondo: il settore real estate della Grande Mela, infatti, ha registrato vendite da record, delineando un mercato fiorente e attivo.
Soltanto la scorsa settimana, infatti, sono stati firmati oltre 26 contratti per case dal valore minimo di 4 milioni di dollari, secondo quanto dichiarato dal rapporto di Olshan Realty.
La casa più costosa? Un attico duplex al 15 di Hudson Yards, con un prezzo richiesto di 24,97 milioni di dollari.
“Il totale settimanale ha totalizzato 228,7 milioni di dollari di vendite, il valore in dollari più alto dal 10 al 16 luglio, quando sono stati firmati 24 contratti per un totale di 246,95 milioni di dollari”, ha aggiunto Donna Olshan, presidente di Olshan Realty.
Se la crisi abitativa, dunque, ha scosso profondamente il resto degli Stati Uniti (i tassi ipotecari hanno superato il massimo storico del 7%, mentre la mancanza di offerta, insieme a un reddito medio sempre più misero, ha ulteriormente limitato l’accessibilità del mercato), New York e, in particolare, il quartiere di Manhattan sembrano aver soltanto beneficiato da questa tendenza.
“Per normalizzare il mercato oggi, servirebbe una correzione del 35% dei prezzi, un calo del 4% dei tassi ipotecari o una crescita del 55% del reddito, o una qualche combinazione di questi fattori” ha spiegato in merito Andy Walden, vicepresidente della ricerca aziendale di ICE Mortgage Technology, alla CNBC.
