L’ultimo rapporto di LuxuryEstate.com, leader nel settore immobiliare di lusso e partner di Immobiliare.it, rivela Milano come città preferita dagli italiani facoltosi in cerca di residenze di prestigio. Il capoluogo lombardo concentra il 17,3% della domanda totale, seguito da Roma, che si trova al secondo posto con una percentuale del 13,3%, quattro punti in meno.
Chi cerca casa a Milano o Roma lo fa spesso per motivi di investimento o per attività lavorative, mentre altri puntano a residenze esclusive in località rinomate per trascorrere vacanze o momenti di relax. Al terzo posto si trova Firenze, con il 5,2% delle richieste, apprezzata per il suo patrimonio culturale e la sua atmosfera da Dolce Vita. Seguono Forte dei Marmi, località balneare in Toscana, con poco più del 3%.
Proseguendo nella classifica delle prime dieci mete, emerge una preferenza per il mare rispetto alla montagna. Porto Cervo è al quinto posto con il 2,6%, mentre Venezia occupa la sesta posizione con il 2,3%. A Napoli e Capri, rispettivamente ottava e nona con l’1,9% e l’1,7% delle richieste, si aggiunge Torino, al settimo posto con il 2%. Cortina d’Ampezzo, prima località montana, chiude la top 10 con circa l’1,5% dell’interesse complessivo.
A livello regionale, la Lombardia domina grazie alla spinta di Milano, attirando il 19% delle ricerche nazionali per immobili di lusso. La Toscana è seconda con il 16%, seguita dal Lazio con il 10%, dove Roma pesa di più rispetto a Firenze. Al quarto posto si trova la Sardegna con il 9%, mentre la Liguria è quinta con il 7%. Veneto e Piemonte sono appaiati al 6%, mentre Campania, Emilia-Romagna, Sicilia e Puglia raccolgono ciascuna il 4%.
LuxuryEstate.com ha esaminato anche la provenienza geografica delle ricerche, rivelando che quasi il 20% arriva da Milano, con Roma al secondo posto (13,8%). Napoli è terza con il 7,5%, seguita da Torino (4,7%) e Firenze (3,9%). Altri capoluoghi presenti nella top 10 sono Bari al settimo posto (1,75%) e Genova al nono (1,38%). Tra le novità si segnalano Jesi e Ascoli Piceno, rispettivamente sesta e ottava con percentuali di circa 1,8% e 1,4%, e Padova, che chiude al decimo posto con l’1,36%.
«L’Italia offre numerose opportunità per chi desidera investire in immobili di lusso», osserva Paolo Giabardo, CEO di LuxuryEstate.com. «Oltre a città come Milano e Roma, centri nevralgici dell’economia e della politica, ci sono molte località di grande fascino storico e paesaggistico, spesso a breve distanza dalle metropoli. I dati confermano un’offerta diversificata: tra città principali, località d’arte, di mare e di montagna, esistono opzioni per soddisfare ogni esigenza».