Coima, specializzata nell’investimento, sviluppo e gestione di patrimoni immobiliari per conto di investitori istituzionali, ha rilevato tre immobili nel centro storico di Roma con l’obiettivo di ottimizzarne la gestione attraverso un piano di interventi finalizzato alla riduzione delle emissioni e risparmio energetico. I trophy asset costituiscono il portafoglio di Sapphire, fondo alternativo d’investimento immobiliare riservato a investitori qualificati, di cui Coima diventa gestore e principale investitore.
In particolare, Coima acquisisce le quote del fondo Sapphire finora detenute da Zurich e Morgan Stanley assumendo la gestione del fondo. Gli immobili, con un valore complessivo di oltre 200 milioni di euro e una superficie totale di circa 45.000 mq, sono situati nel cuore del centro storico di Roma: Palazzo Verospi e Galleria Sciarra, in zona via Del Corso, sono rispettivamente sede della Presidenza del Consiglio e di Anac, mentre Palazzo Monte, in zona Campo de’ Fiori, ospita il Consiglio di Stato.
“Roma – commenta Gabriele Bonfiglioli, Chief Investment Officer di Coima – è un mercato con una valenza strategica e una città con un grande potenziale per interventi di riqualificazione urbana, dove si può celebrare finalmente una capacità italiana di fare squadra.”
L’operazione è stata inoltre supportata dall’emissione di un sustainability-linked loan (particolare tipologia di finanziamento le cui le condizioni finanziarie dipendono dal raggiungimento di obiettivi di sostenibilità predeterminati) da parte di un pool di istituti bancari costituito da Crédit Agricole e Bper, entrambi in qualità di sustainability coordinator, e da Ing.
