Un immobile di circa 5.000 metri quadri principalmente a destinazione residenziale nella zona di Piazzale Susa a Milano è stato acquisito dai soci di Redbrick Investment Group attraverso una cartolarizzazione strutturata da Banca Akros (Gruppo Banco Bpm) e gestita da Zenith Global. In particolare, nell’operazione Redbrick Advisors avrà il ruolo di asset manager, Banca Akros è l’arranger dell’operazione e Banco Bpm ha agito come Senior Lender.
“L’acquisizione di questo immobile – commenta Alexio Pasquazzo, Founding Partner di Redbrick Investment Group insieme a Nicola De Martino – rappresenta un’ottima opportunità di ampliare il nostro portafoglio immobiliare in gestione e di creare valore per noi e i nostri investitori, ma soprattutto, oltre ad essere un virtuoso esempio di riqualificazione energetica dello stock immobiliare della città di Milano, costituisce una delle prime acquisizioni immobiliari per il tramite dello strumento della cartolarizzazione. Riteniamo che per questa ragione possa rappresentare un punto di riferimento per il mercato degli investimenti immobiliari in Italia”.
L’immobile, quasi interamente locato, è stato costruito negli anni Sessanta ed è composto da sette piani fuori terra, oltre sessanta unità residenziali e due spazi retail. Il progetto di valorizzazione, sviluppato dallo Studio BE.ST. di Milano, prevede il rifacimento di tutte le parti comuni e delle facciate con un sensibile miglioramento delle performance energetiche dell’edificio.
“Le cartolarizzazioni immobiliari – aggiunge Umberto Rasori, Ceo di Zenith Global – rappresentano sempre più uno strumento flessibile per finanziare operazioni in ambito Real Estate, con l’opportunità per gli investitori di diversificare il loro portafoglio di investimento senza una gestione diretta degli asset immobiliari”. Per Diego Bortot, Chief Asset Management, Real Estate and Servicing Zenith Global: “Questa operazione conferma il rapporto di fiducia instaurato con Redbrick e pone Zenith non solo quale primario interlocutore per le classiche operazioni di finanza strutturata in cui l’azienda è leader, ma anche quale azienda pioniera nell’ambito delle cartolarizzazioni immobiliari”.