Secondo l’analisi di Abitare Co., che ha analizzato 105 tra le località costiere italiane più rinomate, nel primo semestre 2024, rispetto al primo semestre 2019, i prezzi medi sono aumentati di ben il 26,7%, con punte ad Alassio (+45,8%), Viareggio (+44,5%) e Castiadas (+44,5%). A livello assoluto i prezzi più alti sono stati registrati a Portofino (19.450 euro al metro quadro, con punte di 25.500 euro ) e Porto Cervo (19.375 euro al metro quadro, con valori fino a 27 mila euro).
A livello regionale è la Sardegna che ha riportato il dato più alto, con +64,5% di compravendite tra il 2019 e il 2023. A seguire ci sono la Basilicata (+59,2%), la Sicilia (+34,7%) e la Puglia (+30,3%). Tra le sorprese negative, invece, si segnalano Positano (-32,0%) e Sorrento (-28,6%), oltre a Spotorno in provincia di Savona (-28,8%).
Gli italiani amano le case al mare, lo confermano le statistiche che evidenziano un aumento delle vendite di abitazioni nelle località costiere del 26,3% dal 2019 al 2023. Un periodo che per le città metropolitane non è andato affatto bene, considerato il -9,2% registrato in 8 grandi città della nostra Penisola.
La meta più richiesta è la Sardegna, con un +64,5% delle compravendite, seguita da Basilicata (+59,2%), Sicilia (+34,7%) e Puglia (+30,3%). Secondo l’indagine effettuata da Abitare Co. su dati OMI – Osservatorio sul Mercato Immobiliare dell’Agenzia delle Entrate – vanno bene anche l’Emilia-Romagna (+20,7%), la Liguria (+17,6%), la Toscana (+15,5%) e il Veneto (+14,8%).
Le località più costose
I prezzi top per l’acquisto di un’abitazione nuova o ristrutturata riguardano come sempre località che attirano la domanda estera, oltre che a quella nazionale. Al primo posto in assoluto troviamo Portofino, dove i prezzi medi nel I semestre 2024 si attestano a 19.450 euro/mq, con le abitazioni più ricercate che possono toccare i 25.500 euro/mq, e Porto Cervo, con prezzi medi pari a 19.375 euro/mq e valori fino a 27mila euro/mq per le ville di pregio.
Tra le mete esclusive, con prezzi medi superiori a 9mila euro/mq, ci sono anche Porto Rotondo con 12.050 euro/mq (punte di 18.500 euro/mq), Capri con 10.150 euro/mq (punte di 14.700 euro/mq), Santa Margherita Ligure con 9.875 euro/mq (punte di 15mila euro/mq) e Forte dei Marmi con 9.800 euro/mq (punte di 15.200 euro/mq).