Hines, società globale di investimento, sviluppo e gestione immobiliare, avvia il primo cantiere con capitali privati che darà vita a Unionezero, nuovo polo urbano dinamico e attrattivo per l’area metropolitana di Milano, con una forte vocazione sostenibile. Il progetto di rigenerazione, promosso da Hines in qualità di co-investitore e development manager, nasce in prossimità della nuova Città della Salute e della Ricerca e ha l’obiettivo di ricucire l’area Ex Falck con il territorio del Comune di Sesto San Giovanni e della città di Milano.
Il primo cantiere, appaltato a due imprese costituite in associazione temporanea di imprese tra Colombo Costruzioni S.p.A. e CMB, rispettivamente capogruppo e mandante, prevede un investimento di 220 milioni di euro, 36 mesi di lavori e una media di circa 300 maestranze specializzate al giorno per la realizzazione di 3 edifici.
Il progetto prevede 36 mesi di lavori per sviluppare oltre 130.000 metri quadrati, che includeranno spazi direzionali, tra cui i nuovi uffici di Intesa Sanpaolo, e uno studentato con 700 posti letto. Hines, società globale di investimento, sviluppo e gestione immobiliare, ha avviato questo cantiere con l’obiettivo di creare un nuovo polo urbano per l’area metropolitana di Milano, con una forte attenzione alla sostenibilità. Il progetto mira a integrare l’area ex Falck con il territorio del Comune di Sesto San Giovanni e della città di Milano.
Mario Abbadessa, senior managing director & country head di Hines in Italia, ha dichiarato: “Dopo un lungo e complesso intervento di bonifica, siamo pronti a partire con i lavori di Unionezero, mantenendo l’impegno preso con la città di Sesto San Giovanni, che da oltre vent’anni aspetta di veder rinascere un’area così strategica per tutto il territorio lombardo. Il nuovo polo urbano che stiamo realizzando trasformerà, infatti, un’ampia porzione dell’area Ex Falck in un quartiere dinamico ed attrattivo, che contribuirà in modo tangibile ad incrementare l’offerta di nuove residenze e di studentati al servizio di tutta l’area metropolitana di Milano, così come di nuovi spazi di lavoro flessibili e sostenibili. Insieme a Ex Trotto Milano, il progetto di Unionezero rappresenta un ulteriore esempio del modello di rigenerazione urbana e sociale promosso da Hines, che parte dai bisogni delle persone e dalle nuove esigenze legate agli stili di vita in continuo cambiamento, grazie ad una visione di lungo termine”.
Unionezero si estende su una superficie di circa 250.000 metri quadrati e prevede un mix funzionale tra spazi direzionali, studentato e residenze che ospiteranno complessivamente circa 6.000 persone. Nell’ambito dello sviluppo dei sei nuovi edifici previsti nel progetto, verranno valorizzati anche gli spazi pubblici garantendo inclusione e accessibilità a livello architettonico. Il nuovo quartiere sarà prevalentemente pedonale e ricco di verde diffuso.
Il progetto di Unionezero è stato presentato oggi alla comunità con la partecipazione del Presidente della Regione Lombardia, Attilio Fontana, del Sindaco di Sesto San Giovanni, Roberto Di Stefano, e della Presidente di Poste Italiane, Silvia Maria Rovere. Sono intervenuti anche i protagonisti del progetto: Mario Abbadessa, senior managing director & country head di Hines in Italia, Fabrizio Palenzona, Presidente Gruppo Prelios, e Raffaello Ruggieri, Chief Lending Officer Intesa Sanpaolo, che ha scelto Unionezero per i nuovi spazi direzionali.