Finint Investments, società di gestione del risparmio del gruppo Banca Finint, ha acquisitoalcune aree a Roma Nord nel quartiere Bufalotta-Porta di Roma per un progetto immobiliare da complessivi 100 milioni di euro denominato NoMo district.
L’operazione è stata condotta tramite il fondo immobiliare “Tulipa”, fondo di Investimento Alternativo (FIA) partecipato al 100% dal Fondo Olympus – fondo mobiliare ad apporto per la valorizzazione di crediti garantiti da immobili e la gestione di asset Real Estate –, gestito da Finint Investments con ARECneprix in qualità di asset manager e special servicer del credito che ha proposto e disegnato la struttura del progetto coordinandone l’esecuzione in qualità di arranger.
Il progetto ha visto l’acquisizione progressiva dalla parte venditrice di un totale di 13 terreni edificabili per una capacità edificatoria complessiva di circa 220.000 mq con un piano di sviluppi immobiliari già pianificati, tra opere pubbliche e opere private a prevalente destinazione residenziale con annessi servizi, per un investimento di oltre 100 milioni di euro.
Il nuovo progetto denominato “NoMo District” può contare sul supporto finanziario di primari investitori istituzionali, che attraverso un’operazione di finanza strutturata realizzata da Banca Finint assieme ad ARECneprix, hanno messo a disposizione nuove risorse e tra i creditori principali c’è lo stesso Fondo Olympus.
Si tratta di una zona a media densità abitativa vicino a uno dei più grandi e moderni centri commerciali europei con oltre 250 negozi, 25 ristoranti e un cinema multisala per una superficie complessiva di circa 150mila metri quadri.
«Il nuovo NoMo district – ha detto Mauro Sbroggiò, amministratore delegato di Finint Investments – conferma la volontà di investire in piani strategici di sviluppo urbano, soprattutto grazie alla stretta collaborazione con l’amministrazione comunale»
«Abbiamo creduto fin dall’inizio in questo progetto che mira a valorizzare un’area con grande potenziale – ha aggiunto Marco Raccah, direttore generale di ARECneprix – mettendo a disposizione da un lato, la nostra forte specializzazione nella gestione di progetti complessi di sviluppo Real Estate e, dall’altro, la grande esperienza nel settore del credito performing ed NPE».
