Secondo la ricerca di Cushman Wakefield “Main streets across the world”, Via Montenapoleone a Milano sale sul podio come la terza via commerciale più costosa al mondo, con canoni medi di 14.547 euro al metro quadrato all’anno e, per la prima volta, diventa la prima via dello shopping in Europa.
La ricerca monitora le principali vie del retail in 92 città nel mondo e stila la classifica delle più care in base al valore dei canoni prime. Via Montenapoleone ha superato New Bond Street a Londra e Avenue des Champs Élysées a Parigi, rispettivamente al quarto e quinto posto nella classifica globale. La via dello shopping milanese si posiziona dopo la Fifth Avenue di New York (con canoni medi di 21.076 euro al metro quadrato all’anno) e Tsim Sha Tsui di Hong Kong (15.134 euro).
“Nonostante lo stress test degli ultimi anni, Via Montenapoleone si conferma come una delle vie dello shopping del lusso piu’ importanti e quotate al mondo salendo al primo posto in Europa, dietro solo a New York e Hong Kong a livello globale”, ha detto Joachim Sandberg, head of Italy di Cushman & Wakefield, sottolineando che “i valori locativi, in controtendenza e in crescita rispetto al 2019, dimostrano che gli operatori credono fortemente nella location e nell’importanza di continuare a investire nei negozi fisici per creare l’esperienza necessaria per rafforzare il proprio brand”.
Nel periodo successivo al picco della pandemia, gli affitti prime sono risaliti ad appena l’8% sotto i livelli pre-pandemia e all’inizio del 2022 l’Europa ha registrato volumi di vendita superiori del 4,1% rispetto ai livelli registrati all’inizio della pandemia.